Mit dem Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ entwickelt pro.b in Freiburg ein weiteres familienfreundliches, generationenübergreifendes Baugemeinschaftsprojekt.
Geplant sind 179 Wohnungen in 10 Häusern, die sich um zwei miteinander verbundene Innenhöfe gruppieren sowie Gewerbeflächen in den Erdgeschosszonen entlang der Neulinden- und Freiladestraße. Ein ausgewogener Wohnungsmix von 2 bis 4-Zimmerwohnungen, ergänzt durch einige 5-Zimmerwohnungen, soll Raum für Menschen mit verschiedenen Lebensentwürfen und in unterschiedlichen Lebensphasen schaffen.
Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs im Stadtteil Freiburg-Brühl ist derzeit eine der wenigen innerstädtischen Entwicklungsflächen Freiburgs. Hervorragend angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Auf dem Güterbahnhofareal selbst entsteht auf einer Fläche von ca. 8.552 m² ein ganz neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet das neue Areal einen attraktiven Standort. Das Grundstück der Baugemeinschaft befindet sich im Südwesten des Güterbahnhofareals zwischen Eugen-Martin-Straße, Freiladestraße und Neunlindenstraße, direkt nördlich des Städtischen Friedhofs und in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums.
Der Städtebauliche Entwurf für das Baugemeinschaftsquartier stammt vom Freiburger Büro K9 architekten und wurde in einem von pro.b und der Stadt Freiburg gemeinsam durchgeführten städtebaulichen Workshopverfahren mit Beteiligung von insgesamt 3 Architekturbüros ausgewählt.
Sechs unterschiedliche Architekturbüros haben die Entwürfe für das Projekt erarbeitet. So soll ein vielfältiges, lebendiges Quartier mit individuellen Gebäuden und unterschiedlichen Wohnungen entstehen. Die Häuser umschließen zwei für alle zugängliche gemeinschaftliche Innenhöfe. Alle Gebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Die Häuser umschließen zwei für alle Bewohner zugängliche, gemeinschaftliche Innenhöfe. Alle Gebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden, an die sich großzügig dimensionierte Flächen für Fahrräder angliedern. Die Fahrradabstellbereiche sind dezentral organisiert, so dass sich das Fahrrad bequem in der Nähe des eigenen Hauseingangs abstellen lässt. Ergänzt werden die Fahrradstellplätze durch Sonderabstellplätze für Fahrradanhänger und Lastenräder, vorgesehen ist je ein Stellplatz pro 4 Wohnungen mit 3 und mehr Zimmern.
Weitere Informationen unter: https://nestbau3.de
Bildmaterial: pro-b.net
