Baugemeinschaft Schön & Grün
  • 25 Wohnungen
  • 2.760 m²
    Wohn- und Gewerbefläche
  • ca. 7.770.000,– €
    Gesamtprojektkosten
  • Bauzeit: 2010–2013
  • Energiestandard: KfW 55
    Effizienzhaus EnEV2009
  • Besondere Merkmale:
    • Vorder- und Gartenhaus mit großem gemeinsamen Innenhof
    • gemeinsame Tiefgarage und Blockheizkraftwerk
    • gemeinschaftliche Dachterrasse

Architekten

  • stahl denninger architekten
    Andreas Stahl
    Haasestr. 1, 10245 Berlin
  • büro 1.0
    Petra Kuczmarski &
    Margarete Stephan
    Schwedter Str. 263, 10119 Berlin
    www.buero-1-0.de
  • Haus C
  • FAT KOEHL ARCHITEKTEN
    Florian Köhl
    Strelitzer Str. 53, 10115 Berlin
    www.fatkoehl.com

Fachplaner

  • Haustechnik-Planung
    (Heizung Lüftung, Sanitär, Elektro)
  • Planungsbüro Dernbach
    Grünberger Str. 44, 10245 Berlin
    www.pb-dernbach.de
  • Tragwerksplanung
  • Ingenieurgesellschaft Bauen mbH
    Schneck Schaal Braun
    Simplonstr. 52, 10245 Berlin
    www.schneck-schaal-braun.de

Baugemeinschaft Schön & Grün

Durch die Zusammenlegung von 3 schmalen Grundstücken entstand die Möglichkeit, nicht nur einen straßenbegleitenden Neubau zu realisieren, sondern auch im rückwärtigen Teil des Grundstückes ein Gartenhaus mit insgesamt 7 Wohnungen zu bauen. Mit dem fünfgeschossigen Neubau entlang der Schönstraße und dem sich im rückwärtigen Teil befindlichen Gartenhaus ist ein großer, vom Straßenlärm geschützter Innenhof entstanden, der optisch um den dahinter liegenden Blockinnenbereich erweitert ist.

Zusammen mit der nebenan liegenden Baugemeinschaft Nebenan werden Teile des Innenhofes genutzt und die Energieversorgung der beiden Gemeinschaften in einer gemeinsam betriebenen Gesellschaft realisiert. Im Innenhof befindet sich eine Remise, die von den Bewohnern nach der Sanierung als Gemeinschaftshaus genutzt werden kann.

Die Straßenfassade ist – im Sinne der Stadtplanung – in verschiedene Parzellen gegliedert. Der große gemeinsame Innenhof ist nicht mit Zäunen unterteilt, sondern wird zusammen mit den Nachbarn genutzt.

Schön & Grün