Baugemeinschaft Nebenan
  • 9 Wohnungen
  • 704 m² Wohnfläche
  • ca. 2.150.000,– €
    Gesamtprojektkosten
  • Bauzeit: 2011–2013
  • Energiestandard: KfW 55
    Effizienzhaus EnEV2009
  • Besondere Merkmale:
    • Vorderhaus, Nutzung des Innenhofes gemeinsam mit der Baugemeinschaft Schön & Grün.

Architekten

  • stahl denninger architekten
    Andreas Stahl
    Haasestr. 1, 10245 Berlin

Fachplaner

  • Haustechnik-Planung
    (Heizung Lüftung, Sanitär, Elektro)
  • Planungsbüro Dernbach
    Grünberger Str. 44, 10245 Berlin
    www.pb-dernbach.de
  • Tragwerksplanung
  • Ingenieurgesellschaft Bauen mbH
    Schneck Schaal Braun
    Simplonstr. 52, 10245 Berlin
    www.schneck-schaal-braun.de

Baugemeinschaft Nebenan

Der Name dieses Baugemeinschaftsprojektes ergab sich durch seine Lage in der Schönstraße neben der damals schon im Bau befindlichen Baugemeinschaft Schön & Grün. Für die beiden nebeneinander liegenden Baugemeinschaften ergaben sich einige Synergie-Effekte, die beiden zugute kamen. So wird ein Teil des großen Innenhofes gemeinsam genutzt und das Blockheizkraftwerk und die Photovoltaik-Anlage versorgen beide Gemeinschaften mit Wärme und Energie. Außerdem kann ein kleineres Bestandsgebäude nach der Sanierung später als Gemeinschaftshaus genutzt werden. Der fünfgeschossige Neubau in der Schönstraße 95 verfügt über Wohnungen unterschiedlicher Größe: 2 Maisonette-Wohnungen in EG/1.OG und 3. OG/DG sowie 6 Etagenwohnungen.

Mit dem Neubau wurde die Baulücke hin zum angrenzenden niedrigen Bestandsgebäude geschlossen. Die gemeinsame Nutzung des Innenhofes ohne Zäune schafft nicht nur optisch eine größere Grünfläche, sondern auch eine sehr viel größere Bewegungsmöglichkeit für alle Bewohner.

Nebenan