Baugemeinschaft Simplus
  • 24 Wohnungen
  • 1 Gewerbeeinheiten
  • 2.610,00 m²
    Wohn- und Gewerbefläche
  • ca. 5.780.000,– €
    Gesamtprojektkosten
  • Bauzeit: 2009–2012
  • Energiestandard: KfW 55
  • Besondere Merkmale:
    • Tiefgarage
    • Gemeinschaftliche Dachterrasse
    • Gemeinschaftlicher Innenhof
    • Sonnenkollektoren
    • privat finanzierte Kindertagesstätte

Architekten

  • Haus D
  • STEINHILBER PLUS
    Prof. Ursula Steinhilber
    Schlosserstr. 24a, 70180 Stuttgart
    www.steinhilberplus.de
  • Haus E
  • FAT KOEHL ARCHITEKTEN
    Florian Köhl
    Strelitzer Str. 53, 10115 Berlin
    www.fatkoehl.com

Fachplaner

  • Haustechnik-Planung
    (Heizung Lüftung, Sanitär, Elektro)
  • Planungsbüro Dernbach
    Grünberger Str. 44, 10245 Berlin
    www.pb-dernbach.de
  • Tragwerksplanung
  • Ingenieurgesellschaft Bauen mbH
    Schneck Schaal Braun
    Simplonstr. 52, 10245 Berlin
    www.schneck-schaal-braun.de

Baugemeinschaft Simplus

Die Baugemeinschaft SIMPLUS errichtet in der Simplon- Ecke Helmerdingstraße 2 moderne Neubauten mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit und bildet die erste Erweiterung der SIMPLON Baugruppe. Mit SIMPLUS wird die Blockrandbebauung entlang der Simplonstraße geschlossen. Durch die Zusammenlegung der Innenhöfe von 3 Baugemeinschaften und die Nutzung einer gemeinsamen Tiefgarage ergibt sich ein großzügiger Innenhof, der durch eine vielfältige Begrünung Freiraum zur Erholung bietet.

Hier wohnt man in moderner Architektur zwischen dem nostalgischen Flair der Gründerzeitbauten im Friedrichshain und der vielfältigen Wasserlandschaft der Rummelsburger Bucht und des Spreeufers sowie den Neubauten entlang der Spree. Verkehrstechnisch ist die südöstliche Simplonstraße über den zentralen Umsteigebahnhof Ostkreuz sowie mit den S-Bahn-linien der Ringbahnen und den Direktlinien zu den Zentren Ost und West hervorragend angebunden.

Die mit Hilfe privater Investoren und ohne Fördermittel realisierte Kindertagesstätte im EG und 1.OG ist nicht nur ein wohltuender Farbtupfer, sondern sorgt auch für eine Belebung des Straßenbildes

Simplus